2001〜2011年築, 専有面積67.18㎡〜87.18㎡の平均販売価格
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アネックスガーデン
埼玉県八潮市大字伊勢野
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩12分
2006年築 / 13階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,079万円
39.9万円/㎡
2,071
2,743
3,415
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,415万円
35.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月4日
アネックスガーデン
3,280万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 77.18㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 3,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 77.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,080万円 | 43.9万円 | 11階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 43.9万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,500万円 | 45.3万円 | 12階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 46.8万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,200万円 | 41.5万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 45.1万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 47.7万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,850万円 | 49.9万円 | 13階 | 77.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 43.9万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | デュオ草加リバーテラス 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 2,990万円 | 33.0万円 | 90.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/30 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/08 | メロディーハイム草加ESTAGE 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/31 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2026/05/02 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 3,190万円 | 41.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/01 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 北綾瀬駅41分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/10 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | マックスタワーTX2 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅6分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。